Alquiler Local Comercial en Porvenir, Sevilla

Descripción del Inmueble

Local de 250 m2, con 2 unidades registrales, 174 M2 + 76 M2, por lo que tiene acceso por dos calles. El local se ubica en el barrio de El Porvenir, a pocos metros del Parque de María Luisa y del Hospital Virgen del Rocío. El local presenta dos fachadas, tiene forma poligonal en “L” con una fachada principal de 14 m y un fondo máximo de 20,75 m aproximadamente. Tiene una altura media de 3,00 m hasta el falso techo, si bien hay algunas dependencias con alturas entre 2,60 y 2,80 m. El local se desarrolla en una sala principal diáfana en su mayoría en la parte delantera y una parte trasera, en la parte más estrecha del local, donde se ubican los aseos y las zonas de almacén. En total cuenta con una superficie útil aproximada de 217,50 m2. El edificio en el que está incluido tiene una altura de baja+6+ático y una planta de sótano destinada a aparcamientos. La estructura del edificio es de hormigón armado con forjados planos unidireccionales, el local actualmente cuenta con solería de gres porcelánico y falso techo de placas de escayola registrable, lo que facilita el acceso e instalación de las diferentes instalaciones necesarias, dispone de instalación de aire acondicionado centralizado y red eléctrica y de datos.